Жилье комфорт-класса можно смело назвать фаворитом современного рынка недвижимости. Этот вид прочно занял нишу между сегментами «эконом» и «бизнес», вобрав в себя их главные преимущества: оптимальную цену и высокий уровень исполнения.
На сегодняшний день продажа квартир комфорт-класса осуществляется многими крупными застройщиками, однако покупатели не всегда могут сходу разобраться в ключевых отличиях. Этим нередко пользуются недобросовестные компании, которые преподносят низкокачественные квартиры под «комфортным» соусом.
Конкретные критерии оценки класса жилья пока что не прописаны в официальных нормах строительства, но есть ряд характерных признаков, по которым вполне реально сориентироваться при изучении выбранного жилого комплекса.
Главные особенности
Квартиры сегмента «комфорт» получили широкое распространение на российском рынке в момент, когда суровые девяностые годы остались позади и на смену типичным панельным домам стали возводиться улучшенные версии комплексной застройки.
Основными отличиями стали такие черты, как:
- оригинальный дизайн;
- привлекательные входные группы и зоны общего пользования;
- благоустроенная прилегающая территория;
- качественная инженерная инфраструктура;
- продуманные планировки квартир;
- выгодное местоположение.
Такая недвижимость стала промежуточным звеном между простоватым эконом-классом и весьма дорогим сегментом «бизнес». Оптимальное соотношение цены и качества несомненно привлекает покупателей, которые заинтересованы в экономии средств при выборе хорошей, удобной квартиры для длительного проживания.
Актуальный пример
Описанные параметры служат скорее ориентирами, к тому же могут восприниматься в зависимости от личных предпочтений: кто-то считает старенькую «хрущевку» удобной и красивой, а другим хочется особой роскоши. Поэтому стоит продолжить изучение сегмента на одном из заслуженно популярных примеров.
Комплексная застройка кварталов в составе проекта «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Санкт-Петербурга известна практически всем, кто интересуется жилой недвижимостью. Квартиры комфорт-класса здесь представлены в ЖК «Жемчужный фрегат» и «Жемчужная симфония».
В квартирах площадью от 36 кв. м предусмотрены все значимые для комфортной жизни детали:
- кирпично-монолитная технология строительства;
- высокие потолки от 2,85 м;
- просторные кухни от 10 кв. м;
- инсоляция на протяжении всего светового дня;
- панорамные окна, в том числе остекление балконов по всей высоте;
- широкие подоконники;
- гидроизоляция санузлов;
- места под гардеробные.
Застройщик не забыл и о хороших видах из окон: новоселы могут любоваться пейзажами Южно-Приморского парка, набережными Матисова и Дудергфского каналов, а также увидеть масштабную водную гладь Финского залива.
Внутренняя инфраструктура домов представлена удобными паркингами, наличием кладовых на цокольном этаже, бесшумными лифтами. Во дворах организованы уютные зеленые зоны, игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки. На первых этажах представлены объекты торгово-развлекательной инфраструктуры, поэтому за необходимыми товарами и услугами не придется ездить в другую локацию.
Неплохая складывается картина, не так ли? Именно так и должно выглядеть жилье комфорт-класса, рассчитанное на счастливую жизнь в условиях современного мегаполиса.