На начало января 2025 года в Новосибирской области насчитывалось 60 207 непроданных квартир и апартаментов, что стало абсолютным рекордом для региона. Об этом сообщил аналитик по новостройкам Сергей Николаев, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы».
Согласно данным проектных деклараций на портале Дом РФ, в стройках Новосибирской области сосредоточено более 1 044 тысяч квадратных метров жилья, из которых 21 тысяча квартир еще не выставлены на продажу. Николаев отметил, что основной проблемой является низкий спрос на стадии строительства, что особенно тяжело для застройщиков с большими долговыми обязательствами.
Эксперт подчеркнул, что если банки добьются отмены рассрочек на время строительства, ситуация на рынке может значительно ухудшиться. В 2024 году количество введенных квартир превысило число проданных по договорам долевого участия на 10,4 тысячи, что указывает на растущую проблему затоваренности рынка.