В конце 2023 года мэрия Новосибирска отказала в разрешении на строительство нового жилья площадью 200 тысяч квадратных метров. Причина отказа связана с недостаточно развитой инфраструктурой в районах, где планировалось строительство.
Евгений Гаврилов, генеральный директор ГК «Химметалл» и зампредседатель Общественного экспертного совета по градостроительству, отметил, что основной проблемой является нехватка социальных объектов, таких как детские сады и школы. Эта проблема существует уже несколько десятилетий. В других городах, чтобы решить эту проблему, используется «социальный взнос» – средства, взимаемые с застройщиков и направляемые на развитие социальной инфраструктуры, пишет «НГС«.
Гаврилов считает, что введение подобных механизмов финансирования является необходимым для развития строительной отрасли в городе. Строительные компании готовы вложить средства в строительство школ и детских садов, но они требуют прозрачности и ясности в процессе.
Он также отмечает, что строительство социальных объектов является обязанностью муниципалитета, но власти пытаются переложить эту ответственность на застройщиков. В случае отсутствия реализации эффективных решений, которые уже успешно используются в других регионах, строительный комплекс города может столкнуться с трудностями и остановиться.