Ранее жители микрорайона Нижняя Ельцовка узнали о плане застройки местности многоэтажками, детскими садами и школой. Там планировалось построить несколько жилых домов с этажностью в 25–30 этажей. Сейчас на данном участке расположен лес, гаражный кооператив, канализационная насосная станция.
По словам активистов — противников застройки, собственник хотел вырубит лес, а это значительно навредило бы экологической обстановке.
После прений общественников и собственника участка был единогласно отклонен экспертами общественных слушаний.