В ЕГРН содержатся сведения обо всех объектах недвижимости, располагающихся на территории России. Необходимость в выписке из этого госреестра может возникнуть при различных обстоятельствах. Для ее получения существует несколько способов, описанных ниже.
Получение выписки
За ведение ЕГРН отвечает орган, именуемый Росреестром. Обратиться за получением данных из ЕГРН, в том числе за историей смены собственников недвижимости с 1998 года, имеет возможность любой человек, даже если он ею не владеет. То есть все сведения из этого ггосреестра находятся в открытом общем доступе. Получить их на платной основе может любой человек или организация. Исключение составляют сведения ограниченного доступа: информация о признании правообладателя недееспособным, обобщенная информация о правах на недвижимую собственность отдельного лица, а также содержание правоустанавливающих документов. Предоставление таких сведений может быть осуществлено исключительно для правообладателей, лиц, которые их представляют, нотариусов и прочих указанных в законах субъектов. Получить выписку ЕГРН за один день можно тут. Для получения выписки используются следующие способы:
- В отделениях Росреестра.
- По почте.
- Через всемирную паутину.
- В МФЦ.
- С использованием выездного обслуживания.
Из вышеперечисленных способов быстрее и проще всего данная услуга предоставляется через МФЦ или с использованием глобальной сети.
Типичные случаи, в которых нужна выписка
В число ситуаций, когда нельзя обойтись без выписки из ЕГРН, где указаны данные об определенном объекте недвижимого имущества, входят следующие:
- Наличие желания приобрести или продать квартиру, коттедж или какую-то другую недвижимую собственность. Данные из ЕГРН обеспечивают возможность выяснить характеристики объекта недвижимости и подтвердить права собственника на него.
- Дарение недвижимого имущества.
- Вступление в наследство.
- Приватизация жилой недвижимости.
- Оформление кредита в банковской организации под залог недвижимого имущества.
- Постановка на учет в целях улучшения жилищных условий.
- Ведение разбирательств и споров в суде.
- Прочие ситуации, в которых имеется нужда в использовании этого документа.
Из всего вышеизложенного видно, что получить за установленную плату данные из ЕГРН, представленные в форме выписки, может любое юрлицо или физлицо. Это делается разными способами, и выбор наиболее подходящего среди них зависит от конкретной ситуации.