Приобретение жилья в новостройке – чрезвычайно ответственное дело. При его выборе надо учитывать множество факторов.
Главные принципы выбора
Перед заключением договора о приобретении квартиры в новостройке нужно выполнить тщательный анализ документов застройщика. Параллельно надо собрать сведения о способе оформления сделки, уделив особое внимание надежности заключаемого договора. На сайте https://meridian72.ru/company/blog/dogovor-uchastiya-v-dolevom-stroitelstve-chek-list-bezopasno можно узнать подробнее про Договор долевого участия. Важно помнить о том, что приобретение жилья в новостройке во всех случаях сопряжено с риском. Поскольку никакой гарантии добросовестности застройщика нет, всегда есть опасность того, что он затянет сроки сдачи объекта или продаст одну квартиру сразу нескольким покупателям. По этой причине покупатель должен иметь четкое представление о том, какие документы используются для оформления квартиры, о возможных способах защиты интересов покупателя и о рисках, возникновение которых вероятно при заключении сделки.
Ключевое значение имеет репутация застройщика. Взаимодействие с известной компанией повышает безопасность сделки, поскольку такие застройщики обычно не занимаются обманом. Для составления мнения о компании целесообразно пообщаться с ее менеджерами по продажам. Помимо того, следует проявить крайнюю внимательность при изучении договора купли-продажи, который предлагается к подписанию.
Варианты планировки
Застройщики предлагают большое количество вариантов жилья в новостройках. В число одно из главных факторов, оказывающих влияние на выбор квартиры, входит планировка квартиры. При возведении новостроек сейчас применяется три основных варианта планировки:
- Закрытая. Она предусматривает изоляцию комнат и отлично подходит для семьи с детьми, так как дает возможность каждому члену семьи организовать жилое пространство согласно своим пожеланиям.
- Открытая. Этот вариант представлен квартирами-студиями, которые пользуются высокой популярностью. Грамотное зонирование позволяет придать максимальную функциональность тесному жилью.
- Смешанная. Это просторное двухуровневое жилье, в котором нижний уровень отводится под студию, а верхний состоит из отдельных помещений.
При выборе квартиры в новостройке необходимо самостоятельно проверить соответствие обещаний застройщика действительности. Это потребует времени, но зато покупатель получит полную и точную информацию о предлагаемом ему жилье.
