Объективности ради скажем, что сегодня срок окупаемости недвижимости значительно вырос. Вполне возможно, что вам придется ее сдавать на протяжении 18-20 лет, чтобы окупить все вложения.
Кстати, если вы собираетесь купить квартиру в Воронеже для коммерческого использования помните, что на протяжении всего срока окупаемости придется периодически вкладываться в мелкие ремонтные работы, обновление бытовой техники. Такое жилье быстрее приходит в негодность. Ускоряет амортизацию небрежность владельца к подбору потенциальных клиентов. Не стоит селить на своих квадратных метрах кого попало, лучше пусть объект постоит пустой неделю-другую.
Критерии подбора
Итак, вам удалось скопить определенную сумму, которая позволяет купить однокомнатную квартиру в Воронеже на выгодных условиях. Каким образом действовать дальше, как искать объект? Обозначим параметры поиска городской недвижимости, которая будет пользоваться стабильным спросом:
- старайтесь приобрести квадратные метры, как можно ближе к центру, даже при падении спроса, вы никогда не останетесь без постояльцев;
- в шаговой доступности должны находиться остановки общественного транспорта, пяти минут должно быть достаточно для того, чтобы неспешной походкой подойти к остановке;
- категории клиентов будут совершенно разные, поэтому поблизости должны находиться детский сад и школа, поликлиника и торговый центр, спортивный клуб и кафе;
- нужно оценивать перспективы обустройства детской площадки во дворе;
- предпочтение стоит отдавать объектам, вблизи которых находятся парковые зоны.
Солидные вложения
Тем, кому удалось скопить более крупную сумму, можно рекомендовать купить двухкомнатную квартиру в Воронеже, разумно ее обустроив. Что имеется ввиду под этим понятием? Вложиться в подобный объект придется более серьезно. Если «однушка» потребует минимум вложений, так как предназначена в основном для молодежи, то «двушки» часто снимают семьи с детьми. Вам придется хорошо продумать эргономику жилья, приобрести удобную бытовую технику.
Конечно же, такой тип инвестиций идеально подходит консервативным людям. Возможно, уровень дохода невелик, всегда можно найти более выгодные варианты. Но такой способ вложений обладает одним неоспоримы преимуществом — вы никогда не потеряете свои финансы. Неплохая подборка интересных предложений представлена здесь: http://www.cvrn.ru, на ресурсе вы сможете найти объект, соответствующий вашим возможностям. Создатели портала внимательно следят за изменением ситуации на рынке. Всегда обновляют актуальную информацию. Выложенные контактные данные застройщиков позволяют связываться с ними напрямую.