Васильевский остров – престижный район. Жилье здесь недешевое, с вводом в эксплуатацию Западного скоростного диаметра стоимость квадратного метра еще вырастет. Эксперты рынка недвижимости уверены, что новая магистраль увеличит спрос на квартиры, что непременно скажется на ценах.
Цены вырастут и на первичном, и на вторичном рынке
Открытие восьми новых развязок ЗСД уже стало причиной подорожания жилой недвижимости на юге и севере Санкт-Петербурга. Некоторые застройщики стараются сохранить стоимость квадратного метра на прежнем уровне. В частности, компания «Строительное управление» пока не планирует поднимать цены на квартиры в своих комплексах.
Недвижимость на Васильевском острове постепенно начинает дорожать. Наибольшим спросом у покупателей жилья в крупных городах пользуются районы с хорошей транспортной доступностью. С вводом в эксплуатацию ЗСД нагрузка на основные магистрали острова снизится, что станет причиной улучшения дорожной ситуации, а значит и роста цен на недвижимость. Приблизительный прогноз на ближайшие полгода – увеличение стоимости жилья на Васильевском острове на 20-30%. Причем это коснется не только вторичного рынка, но и рынка новостроек.
Новостройки Васильевского острова: достойный выбор
На намывных территориях Васильевского острова планируется построить более 2 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В настоящее время в локации, в разных ее частях, возводятся нескольких микрорайонов. На Уральской улице, вдоль набережной Смоленки, завершается строительство жилого квартала «Самоцветы». На Малом проспекте началось возведение ЖК «Фьорд» – дома бизнес-класса с подземным паркингом. А на проспекте КИМа к концу этого года появится крупный многофункциональный комплекс «Докландс», состоящий из гостиницы, апартаментов и двух бизнес-центров.
В строящихся кварталах можно приобрести как недорогое жилье по цене от 1,96 млн рублей (за студию), так и элитные апартаменты с хорошими видами на залив стоимостью свыше 15 млн рублей. Все застройщики предлагают удобные варианты расчета – приобрести новую квартиру в рассрочку или в кредит не составит никакого труда.
Сейчас цены на квартиры в строящихся комплексах Васильевского острова остаются на уровне прошлогодних. Однако уже в ближайшие месяцы ситуация может измениться. Если вы планируете покупку жилья, то стоит поспешить с выбором подходящего варианта.