Во что вложиться в следующем году

Стоит ли новосибирцам покупать недвижимость в будущем году, и где это будет выгоднее сделать

Эксперты сообщают, что если у вас сетевой бизнес, то лучше всего выбирать недвижимость в Челябинске.  Во-первых, здесь выгодно строить офисы (однако, не стоит вкладывать деньги в торговые центры и готовый бизнес). Во-вторых, этот город один из лидеров в рейтинга по разным сегментам коммерческой недвижимости принадлежит. Если отслеживать по тому же рейтингу, то города распределятся следующим образом: Екатеринбург, Краснодар, Уфе и Ростову-на-Дону. Исследование, посвященное инвестпривлекательности недвижимости в крупных городах страны, опубликовала в декабре компания GVA Sawyer. Челябинские эксперты добавили, что основным спросом в их городе пользуются склады, а самыми востребованные и доходные – объекты стрит-ритейла.

Согласно исследованию компании GVA Sawyer и Гильдии управляющих и девелоперов, строящаяся офисная недвижимость привлекательна в Челябинске, Екатеринбурге, Самаре, Казани и Уфе, а вот Ростов-на-Дону может быть интересен для строителей (понимайте, как инвесторов) торговых центров районного и регионального масштабов, Пермь на данный момент больше подходит для постройки складов.

Что будет с рынком коммерческой недвижимости в 2013 году? По мнению экспертов ГУД,  будет динамично развиваться рынок офисов. Здесь в передовиках опять Екатеринбург, Казань и Пермь. Цены на офисном рынке в Новосибирске не будут расти. Наиболее оживленным в большинстве городов страны, как предполагают, станет рынок торговой недвижимости, а темпы роста ставок аренды в сегменте складской недвижимости ожидаются в пределах инфляции.

 
Еще один популярный и всегда доходный сегмент – площади в новостройках. В обустройство подобных помещений необходимо вкладываться, но цена покупки будет меньше, чем в аналогичных готовых. Но, как говорят эксперты, потенциальный инвестор практически в любом сегменте может найти помещение под собственные цели, которое сможет приносить какой-либо доход.

1nsk