Пожалуйста подождите

Ситуация на рынке недвижимости в Барнауле

12 июля 20:23
0 - +    Эмоции
 После кризисных потрясений рынок недвижимости в Барнауле действительно более-менее стабилизировался. На многочисленные предложения рынка жилья , наконец, появился и спрос. Небольшие изменения в цене в ту или иную сторону экспертов недвижимости не волнуют, все хором говорят о стабильности на рынке недвижимости. "Нет ажиотажа, нет стагнации, нет необоснованного повышения цен, взвешенные покупки, хороший выбор покупаемого жилья, - считает Лилия Вениаминовна. – У покупателя есть возможность выбирать из порядка десяти объектов и без спешки приобрести жилье по душе".
      Елена Завадская предпочитает называть ценовые изменения на рынке недвижимости в ту или иную сторону корректировкой. После стремительного взлета цен в 2006 году, когда квадратный метр обходился в 60 тысяч рублей, и резкого падения в 2008 году – до 25 тысяч рублей за квадрат, незначительные колебания стоимости в этом году – в 5-8% – нормальны для здоровых рыночных отношений. Для сравнения квартира, стоившая в прошлом году в этот же период 1300 тысяч рублей, сейчас обойдется в 1450 тысяч рублей, по мнению экспертов, это и есть здоровая рыночная корректировка цен.
      На сегодняшний день, по официальным данным, средняя стоимость квадратного метра в Барнауле составляет 36,7 тысяч рублей. Однако, это усредненная цифра, при детальном рассмотрении стоимость квадратного метра на разные виды недвижимости колеблется от 13 до 45 тысяч рублей, в зависимости от вида жилья, степени его износа и района. По словам Лилии Бельковой, цена квадратного метра вторички составляет около 28-30 тысяч рублей. Самое дешевое жилье это дома из клееного бруса со стоимостью квадратного метра от 13 тысяч рублей. Застройщики по 24-25 тысяч рублей квадратные метры продают, в престижном районе в сданном доме цена может достигать 30 тысяч рублей. Квартиры, квадратные метры в которых достигают 45-50 тысяч рублей, практически не пользуются спросом у населения.
      "Если цены на ликвидное жилье постоянно двигаются в ту или иную сторону, то многокомнатные квартиры стоят в цене, на них покупателей практически нет в силу отсутствия у населения свободных денег, - вторит ей директор АН "Бакон" Мирослав Макар. - А вот 1-2-комнатные квартиры хорошо разбираются в связи с невысокой стоимостью, которую в некоторых случаях покрывают федеральные поступления для ветеранов, молодых семей. На них такой хороший спрос, что на рынке недвижимости даже сформировался дефицит дешевых квартир".
Источник: SIF.ru  

комментарии

К первому непрочитанному 
    В данный момент, комментариев нет.
    Подписаться

    Ответ на исходный пост:


    Ваше имя:*
    Введите результат вычислений:
    Если вы не видите эту картинку, включите отображение картинок в вашем браузере и обновите страницу. Обновить картинку
    Внимание! Комментарии от гостей могут быть скрыты по запросу любого зарегистрированного пользователя до одобрения модератором.