Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей
Сегодня ипотека остается на пике популярности среди различных кредитных программ. Многие молодые семьи предпочитают брать заем на покупку жилья, нежели копить в течение нескольких лет. К сожалению, не каждому гражданину удается получить одобрение по ипотеке в силу различных обстоятельств. Банки обычно отказываются работать с клиентом, если он обладает:
- задолженностью в налоговой инспекции;
- недостаточным доходом, чтобы перекрыть ипотечный кредит;
- плохой кредитной историей
Последняя ситуация встречается довольно часто. Что делать, если у вас есть незакрытая задолженность, и каким образом это повлияет на оформление кредита, читайте в нашей статье.
Что связывает ипотеку и кредитную историю?
Чтобы получить заем средств на покупку имущества, человек подает необходимые документы. Так как ипотека является долгосрочным кредитом, и выдается на несколько лет, банки предъявляют высокие требования к каждому заемщику. Все данные о том, какие суммы брал клиент, хранятся в БКИ (бюро кредитных историй). Банки посылают запрос в эту организацию и проверяют репутацию заемщика. Если человек недобросовестно относился к кредитным обязательствам, то ему отказывают.
О чем говорит кредитная история
Получив необходимые сведения о КИ, банк оценивает все возможные риски. Репутация заемщика определяет конечное решение по выдаче кредита. Если у клиента хорошая кредитная история, банки активно сотрудничают с такой категорией заемщиков и, как правило, быстрее озвучивают одобрение по кредиту и предлагают специальные условия.
Условия, при которых выдается ипотека с плохой кредитной историей
Если ипотека так необходима, а предшествующие кредиты были неблагополучными, не спешите расстраиваться. Существует несколько вариантов решения этой проблемы:
- проверьте достоверность информации. В ряде случаев банкам предоставляются некорректные сведения по прошлым задолженностям;
- возьмите небольшой кредит и погасите его строго согласно графику платежей. Этим вы докажете свою платежеспособность;
- оформите ипотеку в том банке, который однажды выдавал вам кредит.
Существует ряд организаций, которые предлагают исправить кредитную историю. Помните, что это мошенники. И не соглашайтесь на такие сделки.
Практика показывает, что оформить ипотеку с плохой кредитной историей все-таки удается. Поэтому не теряйте упорства и смело идите навстречу мечте. А поможет воплотить ее в жизнь банк «ДельтаКредит».