Простая инструкция о том, как снять квартиру и не оказаться в дураках

Новосибирск — столица Сибири. Это огромный миллионный город и как любой Мегаполис сюда постоянно приезжают гости. Цели у всех разные, кто-то приезжает по работе, молодых людей Новосибирск привлекает в

28.05.2017 11:21 Поделиться:

Новосибирск — столица Сибири. Это огромный миллионный город
и как любой Мегаполис сюда постоянно приезжают гости. Цели у всех разные,
кто-то приезжает по работе, молодых людей Новосибирск привлекает возможностью
обучаться в высших учебных заведениях и колледжах, а кто-то просто приезжает
погостить.

Из-за большого потока приезжих недвижимость Новосибирска всегда в цене. У
большинства людей нет достаточных средств и возможностей приобрести собственное
жилье, а кому-то это просто даже и не нужно. Основная часть гостей арендует
недвижимость. Аренда квартир, востребованное и популярное направление, которое
удовлетворяет потребности большинства людей.

Найти временную подходящую квартиру, комнату или частный дом
можно разными способами.

Способы аренды жилья:

1. Самостоятельно снять квартиру в Новосибирске, через различные источники найти подходящий вариант.

2. Самый простой и дорогой способ, обзавестись жильём — это обратиться через агентства недвижимости (АН).

3. Воспользоваться посредническими услугами.

А теперь, более детально рассмотрим каждый из вариантов.

Самостоятельный поиск жилья

Раньше самостоятельный поиск жилья был достаточно трудоемкий сложным процессом требующим больших затрат времени и сил. Людям приходилось искать о варианты, на
самодельных сайтах, досках объявлений, в газетных изданиях и других средствах
массовой информации, и даже на столбах. Существовала большая вероятность обмана. При снятии квартиры
через самостоятельный поиск нужно было обязательно проверить документы (паспорт)
хозяина квартиры, а также сами документы на данную квартиру, комнату или дом
(ордер, договор и так далее). 

Но теперь появились удобные сервисы которые позволяют быстро из без проблем найти много предложений от людей желающих предоставить свою жилую площадь в наём. Такой подход к поиску позволяет вам избежать сразу большого количества проблем, таких как: плата сотруднику агенства недвижимости или посреднику дополнительных денег, затрат времени на поиск подходящего варианта в самых невероятных местах, актуальность информации о сдаче квартиры.

Но как говорит известная пословица: «На бога надейся а сам не плошай» по этому даже при найме квартиры через современный и удобный сайт надо проверить документы на собственность и паспортные данные арендодателя. Это условие обязательное, в противном случае
можно нарваться на мошенников, которые на самом деле не являются хозяином квартиры,
а пересдают данную квартиру вторично или даже 3 — 5 — 7 раз.

Также нужно составить опись имущества, которое будет
предоставлено вместе с квартирой в аренду, 
описать состояние квартиры и всё это указать в договоре о найме, который
составлять обязательно!

Аренда недвижимости через АН

Данный вариант не является самым безопасным и простым, однако то что он является более затратным это факт.

Преимущества:

·       Заключение договора в агентстве недвижимости между собственником жилья и арендатором.

·       Комфортные условия. Риэлтор или агент по недвижимости полностью контролирует весь процесс сделки. Агент, на собственной машине или на автомобиле компании осуществляет показы квартир нескольких вариантов, которые выбирает клиент, сопровождает его. В обязанности риэлтора также входит помощь в оформлении договора по найму.

·       Выбор. В агентствах всегда есть большой выбор вариантов квартир с различными запрашиваемыми параметрами (желаемая мебель, бытовая техника, ремонт в жилом помещении, близость к транспортной развязке, район города и другое).

·       Срочность. Многие люди очень остро нуждаются в жилье, например, приезжие, которые только приехали в город и им негде остановиться, даже переночевать.

·       Сроки найма. В агентствах большой выбор сроков найма, от 1 часа до нескольких месяцев, иногда срок измеряется даже в годах.

 Но кроме положительных моментов имеются также и отрицательные стороны: переплата и мошенничество. Поэтому, прежде чем обратиться в какое-либо из агентств недвижимости нужно удостовериться, что оно надежное, имеет все соответствующие документы и хорошую репутацию.

Посреднические услуги

Через посредников, заплатив небольшой разовый взнос можно
получить несколько вариантов квартир. Обычно посредники работают до вселения
клиента. Если по каким-либо причинам клиента не устраивают жилищные условия или
квартира уже сдана, в таком случае посредники предоставляют новые варианты.

«Скупой платит дважды», каждый из нас знает данную
поговорку. Не стоит экономить на собственном жилье, уюте, комфорте и здоровье.
От жилищных условий очень много зависит в жизни человека: настроение,
безопасность и даже физическое здоровье.

Автор: новостник

Просмотры: 10

Сетевое издание «1НСК» (16+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67937 от 06.12.2016 г.

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Телефон редакции: 8 (988) 253-57-79.
Электронный адрес редакции: redactor@1nsk.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: redactor@1nsk.ru.
Для рекламодателей: adv@1nsk.ru.