Аналитики сайта недвижимости N1.RU посчитали стоимость пожизненной аренды квартиры в Новосибирске. Она составила 11 миллионов рублей. В некоторых случаях это дешевле, чем купить квартиру в ипотеку.
Чтобы подсчитать, сколько в среднем человек отдаст за аренду квартиры за всю жизнь, аналитики умножили среднюю цену аренды (18 тысяч рублей) на среднюю продолжительность жизни в Новосибирске (72 года). Если новосибирец начинает снимать квартиру после окончания вуза, то в течение 50 лет он отдаст за нее 11 миллионов рублей.
Если же новосибирец захочет купить квартиру в ипотеку, то в некоторых случаях это будет выгоднее, а в некоторых — нет. Например, при средней цене «двушки» 3,5 млн., первоначальном взносе 15%, сроке ипотеки 30 лет и ежемесячном взносе 30 тысяч рублей переплата банку составит 7,4 миллиона рублей.
Но если вы возьмете ипотеку на с ежемесячным платежом 25 тысяч рублей, то переплата банку составит 12,4 миллиона.