Пожалуйста подождите

как купить квартиру с квартирантами или обули на лимон!

25 мая 15:48
Рейтинг +0-1,37 - +    Эмоции
комментариев: 20
           Я думала, что такое не может произойти с нами... Агентство недвижимости "Правый берег" вроде бы приличное, директор вполне миловидная женщина. Квартира нас устраивает. Но! Там живут квартиранты, тоже между прочим милые люди. Подписываем договор с агентством на покупку 1-комнатной квартиры. Первое, что насторожило, так это то, что цена квартиры увеличилась на 50 тысяч рублей, при том, что мы оговаривали предварительно полную её стоимость, включая все услуги недвижимости, 900 тысяч рублей. Агентство недвижимости 2 недели проверяла квартиру. После этого мы оплатили полностью её стоимость, при этом у нас забрали договор предварителной купли-продажи. И затем мы поехали в регистрационный центр. Документы были сданы 14 мая, 14 июня они будут готовы. В договоре было прописано, что квартира освободится до 24 мая. Но квартиранты по-прежнему "ищут" себе жильё и не торопятся уезжать. Когда мы им звонили и просили освободить квартиру, они сказали, что ещё 3 месяца смогут там жить. Как быть в такой ситуации?

Обратились к участковому инспектору, а он развёл руками и посоветовал обратиться в суд. Судиться можно долго, а мы квартиру покупали, чтобы жить в ней.
Метки меток нет

комментарии

К первому непрочитанному 
  • 25 мая 2010 | 15:49 (ссылка #1536625)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    квартиранты живут без договора. милиция нам не может ничем помочь абсолютно так как нет документов на квартиру....они будут готовы в след.месяце. собственник квартиры-бабулька просто загасилась. а агентство не знает, что делать, они якобы не при чём.деньги получили иумыли руки! вот так.

    агентство проверяло квартиру на долги и прочее. они нас заверили, что квартиранты съёдут-в крайнем случае с милицией.

    жалобу пишем,...а зачем личность арендаторов? миграционку чтобы вызвать от отчаяния? +)
  • йюлКогзоМ
    25 мая 2010 | 16:30 (ссылка #1536650)
    0 - + Сообщить модератору
    а зачем личность арендаторов?
    вы не знаете кто они такие, может у них проблемы с законом или они нелегально живут в России. Если вы не установите кто они такие, то даже в суд даже заявление в милицию написать не сможете.
  • 25 мая 2010 | 15:54 (ссылка #1536629)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    я не знаю! там был юрист но очевидно он не для нас был. нам сказали в агентстве, что договор нам не нужен. ну мы и поверили. мы ж не юристы
  • 25 мая 2010 | 15:59 (ссылка #1536634)
    0 - + Сообщить модератору
    Выпью Йаду
    Я думала
    кенгуру
    Какой пол-то?

  • 25 мая 2010 | 16:23 (ссылка #1536648)
    0 - + Сообщить модератору
    Выпью Йаду
    Когда мы покупали объект недвижимости, у нас было два договора:
    1. Договор с агентством недвижимости
    2. Договор с продавцом.

    Оба договора у нас на руках. Свидетельство на право собственности получали через месяц так же. Но мы еще брали расписку, что мы дали столько то денег за то-то и за то-то.

    Вы как могли вообще взять и просто отдать миллион без каких-то гарантий? Вам деньги с неба падают что-ли?
  • йюлКогзоМ
    25 мая 2010 | 16:31 (ссылка #1536651)
    +0,49 - + Сообщить модератору
    у вас ключи хоть есть?
  • 25 мая 2010 | 16:42 (ссылка #1536661)
    0 - + Сообщить модератору
    Oles@luna
    Деньги отдаются после оформления всех бумаг, в том числе и оформления на вас квартиры, надо было проконсультироваться с юристом, вы что из деревни ?! Обратитесь к Юристу например- Титова 198   Адвокатская контора
  • йюлКогзоМ
    25 мая 2010 | 16:50 (ссылка #1536668)
    0 - + Сообщить модератору
    самое интересное что документов у них нет кроме бумаги из регистрационной службы
  • побряцал оружием
    25 мая 2010 | 16:52 (ссылка #1536672)
    0 - + Сообщить модератору
    Born To Frag
    жыскач...
    подари мильён, он тебе всё равно не нужен.
  • 25 мая 2010 | 17:09 (ссылка #1536692)
    0 - + Сообщить модератору
    ты молочко чтоли покупаешь?
    квартира, блин. погуглить на предмет "покупка квартиры" головняк конечно. мы ведь живем в каменном веке. яебу. и адвокаты-юристы у нас ниибически дорого стоят. не знаешь своих прав - плати втрое больше. потому что ты обязана (обязан) знать закон и свои права. если не знаешь - тебя тупо сожрут.
  • 25 мая 2010 | 20:18 (ссылка #1536805)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    ключи у той бабки вообще!у хозяйки. деньги не с неба. судя по тому как мы их отвоёвывали в буквальном смысле...они не с небес а наоборот...тож не без участия квартирантов...но это другая история.

    есть расписка, что бабуля деньги получила.
    дак документы на нас оформлены! их выдадут 14 июня. ну вот и деньги отданы. мы продавали квартиру в другом городе. и всё было по честному.
  • 25 мая 2010 | 20:21 (ссылка #1536811)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    а кто нибудь знает что про правый берег этот? я думала может если агентство государственное, то оно "работает" иначе несколько, и там такого не бывает...

    собрались на это агентство в суд подавать. и на бабусю заодно.как думаете реально восстановить так справедливость?
  • 25 мая 2010 | 20:30 (ссылка #1536816)
    0 - + Сообщить модератору
    Sharshtain
    я буду за тебя болеть
  • 25 мая 2010 | 20:50 (ссылка #1536825)
    0 - + Сообщить модератору
    Выпью Йаду
    Ты он или она? Хотя, в принципе, пофигу...

    А почему ключи у бабки? Что тебе дадут 14-го июня и где, по какому адресу?

    агентство государственное

    Это что за зверь такой "государственное АН"? Забери у них договор свой.
    А что ты в суд то подать собрался? Расписку? Она хоть при двух свидетелях написана или как доверенность на машину?

  • йюлКогзоМ
    25 мая 2010 | 20:51 (ссылка #1536826)
    0 - + Сообщить модератору
    короче, кенгурёнок, вам нужно получить консультацию у юриста, он посоветует что делать, я чуствую вы ребята ватные какие-то.
    как ключи у бабки? какая может быть расписка, вы в регистрационную службу ездили с этой бабулей? 
  • 26 мая 2010 | 08:33 (ссылка #1537016)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    на деле у квартирантов больше прав оказалось. решили получить документы и в суд. 50 тысяч тех загадочных хоть взять.  где получать ключи-я понятия не имею.они ведь у бабки! я сама запуталась уже...

    расписка о передаче денег бабуле не юридически заверена. просто от руки. но она ведь тоже значит что то.

    мы в другом городе продавали квартиру. дак там есть частные АН и государственное одно. государственное - это то ли от жэка то ли от чего...короче оно государственное. вот. в общем они другие, эти государственные. может быть.


  • 26 мая 2010 | 08:35 (ссылка #1537017)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    я девочка. просто на фотографии волосы под мальчика
  • 26 мая 2010 | 14:40 (ссылка #1537096)
    0 - + Сообщить модератору
    Sharshtain
    в настройках поставь женский пол, и ник станет гламурно-розовым, и путать никто не будет
  • 27 мая 2010 | 09:04 (ссылка #1537509)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    да мне как то и так хорошо. зачем суд? а чтоб недвижимость оплатило наши разочарования!
    кстати...они вот сами позвонили и сказали в пятницу ключи отдадут. значит ан мы участковый и бабка поехали на хату. испугалось видать агентство...даже бабку с дачи привезли.а бабка такая-ой а я ничё не знала....а телефон забыла и вообще мне никто не звонил. а ан говорит мол мы ток квартиру подобрали....на чистость её не проверяли. и услуг никаких якобы и не было. а за что тогда им 50 тысяч? вот это вообще финиш!они хоть бы извинились для приличия...
  • 27 мая 2010 | 09:53 (ссылка #1537532)
    0 - + Сообщить модератору
    Аватара не загружена
    сложно обмануть моего деда. он не промах...поздно подключился к нам он правда. он мудрый
  • Подписаться