Пожалуйста подождите

ТСЖ VS Управляющая компания

21 апреля 16:31
Рейтинг +0-0,3 - +    Эмоции
комментариев: 14

Собственно у нас в доме разрозился холивар. ТСЖпротив УК!!!

Сейчас "Сибирь Энерго-Комфорт" нас обслуживает, старшая по дому и примкнувшие рвут жопу за ТСЖ некоего гражданина, забыл его фамилию. У него дома на затулинке и ещё где-то.


Хотелось бы компетентные мнения услышать людей которые разбираются в теме, например Татьяна и КОтята, Фокс, Свтол, Мегасибиряк и ещё другие, которых я не назвал. 


И ещё стоит ли избираться старшим по дому?

Метки меток нет

комментарии

К первому непрочитанному 
  • написал четкий
    21 апреля 2010 | 17:41 (ссылка #1518208)
    0 - + Сообщить модератору
    4
    И ещё стоит ли избираться старшим по дому?
    хочешь задротства? хочешь ходить по каждой квартире вечерами? хочешь чтоб тебя посылали люди?)
  • написал четкий
    21 апреля 2010 | 18:56 (ссылка #1518261)
    0 - + Сообщить модератору
    4

    У него дома на затулинке и ещё где-то.

    Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

     1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья


    То есть человек не может быть в ТСЖ, если не живёт в данном доме

  • 21 апреля 2010 | 17:52 (ссылка #1518212)
    0 - + Сообщить модератору
    Пару дней назад видел, как рядом с подъездом Бориса Богаткова 24 собралось человек 30 и тоже о чем-то таком спорили. Ты случайно не из этого дома?
  • йюлКогзоМ
    21 апреля 2010 | 18:22 (ссылка #1518228)
    0 - + Сообщить модератору
    если где-то собирались какие-то люди, то вероятно неприменно я там был
  • написал супер
    21 апреля 2010 | 18:11 (ссылка #1518224)
    0 - + Сообщить модератору
    а мне так нравится!

    На сколько я знаю, помоему в законе о Тсж(или как его там), не рекомендуется! выбирать человека не живущего в домах в составе этого ТСЖ, надо прежде закон почитать. И вообще, если образовалось ТСЖ, но результаты работы не удовлетворяютжидьцов, то они могут ТСЖ разогнать и перейти под управление УК, которое подчиняется муниципалитету. 

  • 21 апреля 2010 | 18:13 (ссылка #1518225)
    0 - + Сообщить модератору
    Sharshtain
    людей которые разбираются в теме, например Татьяна и КОтята
    первый комплимент от тебя Татьяне :D
    И ещё стоит ли избираться старшим по дому?
    если у тебя есть достаточно свободного времени, лишних нервных клеток и напористости, то выбирайся обязательно

  • йюлКогзоМ
    21 апреля 2010 | 18:23 (ссылка #1518231)
    0 - + Сообщить модератору
    первый комплимент от тебя Татьяне :D
    Татьяна хорошая женщина, помогает людям и животным
  • побряцал оружием
    21 апреля 2010 | 18:33 (ссылка #1518234)
    0 - + Сообщить модератору
    Born To Frag

    И ещё стоит ли избираться старшим по дому?

    Я например старший по подъезду, но у меня в подъезде в основном пенснеонеры, с ними проще - что скажешь то и будет. А старшая по дому (в другом подъезде живет) согласилась на должность только при условии, что я буду старшим по подъезду(она весьма активная и здравомыслящая пенснеонерка).


    А так тебе правильно сказали - нужно иметь массу свободного времени и железных нервов.

    На счет ТСЖ и УК - если дом большой и большинство жильцов согласны платить денюшку председателю ТСЖ, то ТСЖ, если же дом маленький (до 100 квартир) то нуегонафинг - гимор еще тот, лучше уж УК, и дрючить их постоянно.

  • йюлКогзоМ
    21 апреля 2010 | 18:51 (ссылка #1518252)
    0 - + Сообщить модератору

    у нас 108 квартир, из них 50 арендаторов,я думаю ну нафиг это ТСЖ. 


  • побряцал оружием
    21 апреля 2010 | 18:54 (ссылка #1518257)
    0 - + Сообщить модератору
    Born To Frag
    вово, пусть УК колбасит 
  • написала котовед
    21 апреля 2010 | 23:17 (ссылка #1518487)
    0 - + Сообщить модератору
    Вайс

    Я не очень хорошо разбираюсь в принципиальном отличии УК от ТСЖ -- здесь нужно смотреть по тарифам за коммуналку и "что они вам, жильцам дадут" -- то есть: круглосуточные аварийные бригады / профилактическое обслуживание квартирных систем водоснабжения, канализации, эл-ва, придомовых территорий... много параметров.

    Моё однозначное мнение по поводу 

    И ещё стоит ли избираться старшим по дому?
    обязательно. Если не ты, то кто?

    И без разницы, какая будет форма управления - это твой дом, тебе там жить.

    Если так и останетесь в УК - тем более. Только от тебя будет зависеть насколько вас, всех жильцов = собственников жилья на** накрутят коммунальных платежей.

    И ещё - вот здесь ССЫЛКА почитай - много всяческих нормативных актов.

    В общем - в первом приближении -- оставайтесь в УК (если они не шибко борзеют по коммуналке) и становись старшим по дому.

  • написала котовед
    21 апреля 2010 | 23:20 (ссылка #1518488)
    0 - + Сообщить модератору
    Вайс
    Отображение комментариев - сказка коммунальная :)
  • 22 апреля 2010 | 00:22 (ссылка #1518528)
    +1,49 - + Сообщить модератору
    аватара

    Лучше "Сибирь Энерго-Комфорт", качество среднее, плата средняя и всё как у всех, а значит совсем в дерьме ты не окажешься. А вот с ТСЖ можно пролететь! Теоретически ТСЖ может предоставить лучшие условия за меньшие деньги, но вероятность этого крайне мала. И всё сведётся к тому что с десяток "активных" граждан захватят власть и будут собирать с вас деньги на всё подряд и возможно даже частично разворовывать.

    У меня ТСЖ все услуги мы всё равно покупаем у "Сибирь Энерго-Комфорт" но при этом цена для нас почему-то на треть выше. С нас собирают за капитальный ремонт дома, хотя дом 2008 года и ещё на гарантии. С нас собирают на огромную зарплату всяким председателям и т.д., при том что они работают всего по 4 часа в неделю. Да и много других всяких мелочей.

    Так что мой личный совет либо самому стать председателем и гребсти бабло, либо "Сибирь Энерго-Комфорт", чтобы не давать другим гребсти бабло с себя!

  • написала котовед
    22 апреля 2010 | 01:14 (ссылка #1518563)
    0 - + Сообщить модератору
    Вайс
    самому стать председателем и гребсти бабло

    Великая мысль :) Причём - бабло будет во благо, хотя бы потому, что дом - твой. И ты сам там живешь, и заботишься о соседях.
  • Подписаться